Строительство домов под ключ в Калининграде и области от 7400 рублей за квадратный метр!

Частая дилемма возникает у калининградцев – построить дом или купить готовую квартиру? Чем хуже экономическая обстановка в стране, тем меньше желающих купить себе квартиру, и больше людей склоняется в сторону постройки своего загородного дома. И с каждым годом все больше людей задумываются именно о строительстве своего коттеджа. И не мудрено, ведь стоимость квадратного метра жилья в этом случае будет несравнимо меньше, чем стоимость квадратного метра новой квартиры. А качество жизни и комфорт в загородном доме несравнимо выше.

Основные преимущества постройки своего дома:

123213Выбор материала: Вы сами выбираете материал, из которого будет построено здание, в котором Вы будете потом жить. Это может быть и дерево, и кирпич, и пенобетон… При этом качество выполнения строительства контролируете Вы сами, что невозможно при покупке готовой квартиры.

Выбор планировки: начиная думать о постройке своего дома, каждый будущие владелец своего особняка сам планирует все помещения внутри строения. Можно сделать два санузла, кухню объединить с гостиной, гардероб сделать в гараже и т.д. Направление дома по сторонам света также можно выбрать индивидуальное. Некоторые любят детскую комнату делать с окнами на юг, дабы ребенку доставалось больше солнца – это можно будет сделать, если Вы соберетесь строить свой дом. Покупая готовую квартиру – Вы будете лишены всех этих радостей.

Стоимость: как правило, стоимость строительства ниже на 30-40 процентов, чем стоимость покупки квартиры, куда заложена и стоимость проектной документации.

Вопросы от людей, которые собираются построить свой дом в Калининграде или Калининградской области

Дорого ли сделать архитектурный проект своего дома?

В обычной ситуации, заказывая строительство своего дома, Вы будете вынуждены выложить дополнительно около 1000 долларов за проект дома площадью до 300 квадратных метров. Это порядка 3 долларов за один метр квадратный. Еще около 1000 долларов Вам будет стоить подготовка проектной документации и ее согласование. Еще придется сверху доплатить 20 долларов за квадратный метр за дизайн проект. Но все это мы подарим Вам, если Вы закажете строительство дома у нас!

Какие параметры влияют на стоимость дома?

Безусловно, главный параметр, который влияет на стоимость постройки дома – количество квадратных метров. Второй важный параметр – качество материалов, которые мы будем использовать во время строительства. Важным параметром является и ландшафт местности. Если он сложный, то обустройство фундамента займет до 30 процентов от общей стоимости дома. 30 процентов от стоимости – кровля здания. Остальные деньги придется потратить на постройку коробки дома в Калининграде. У нас сейчас действует акция при заказе строительства дома. Подробнее читайте в других наших статьях.

Сколько стоит проектирование и создание теплосети дома и энергоснабжающей сети?

Около 10 тыс долларов будет стоить Вам система отопления дома площадью порядка 200 метров квадратных. Еще 5 тыс. долларов будет стоить прокладка электропроводки.

Какой самый распространенный строительный материал на сегодняшний день?

Классика всегда будет в моде и будет котироваться. Кирпич и дерево, удерживающие пенобетон – возглавляют топ строительных материалов. У них отличное сочетание цены и качества, а комфорт, который они обеспечивают – на высоте и так будет всегда. Второе место – кирпич. Дачи же люди предпочитают строить из проверенного тысячелетиями дерева.

Как выбрать участок для строительства дома?

Выбирая место под строительство своего дома, нужно учитывать очень много факторов. Необходимо учитывать глубину грунтовых вод, качество грунта, розу ветров и экологию региона.

Услуги строительных фирм стали меньше стоить?

Это от части – правда, но только от части. Дешевле стали некоторые строительные материалы, которые производятся в России: цемент, металл, бетон… Но если брать материалы зарубежные, то строительство станет даже дороже.

Можно доверять строительным фирмам, которые предлагают большие скидки на свою работу?

Мы бы не стали доверять таким фирмам постройку своего дома. Т.к., скорее всего, будет нарушена технология строительства и будут куплены дешевые и некачественные стройматериалы. Если уж деваться некуда, то необходимо будет жестко контролировать процесс строительства.